МДС

Компанией «СтройСофт» разработан новый онлайн сметный сервис Smeta.Cloud.

Мы зарабатываем тем, что составляем сметы? Они помогают сэкономить наши деньги!

Группа компаний «СтройСофт» занимается разработкой программ для составления сметной документации с 1995 года и является неизменным лидером в области сметного ПО.

Они предлагают нам ознакомиться с их новым инновационным облачным сервисом Smeta.Cloud. Сервис предоставляет сметчикам удобную альтернативу традиционным сметным программам.

Главная и самая важная задача Smeta.Cloud — это минимизация наших затрат.

Для того, чтобы начать работу с сервисом, нам не нужно приобретать и устанавливать программу, покупать и следить за обновлениями баз и индексов. Просто нужен компьютер и выход в интернет.

Что такое Smeta.Cloud

Smeta.Cloud — универсальный и эффективный инструмент современного сметчика.

Основа Smeta.Cloud — облачная инфраструктура. Вся магия происходит на сверхмощном сервере, а на наш компьютер устанавливается лишь миниатюрное клиентское приложение, с помощью которого мы подключаемся к облаку.

Благодаря Smeta.Cloud, мы не думаем об обновлениях программы, об актуальности нормативных базах, о сохранности документов, мы фокусируетемся только на своей работе и создаем сметы когда нам удобно и где нам удобно.

Работа в Smeta.Cloud

При работе со Smeta.Cloud у нас отсутствуют первоначальные затраты, связанные с установкой программы, приобретением комплекса нормативов (в Smeta.Cloud платите только за использованные нормативы).

На основании собранных ими статистических данных они подсчитали, что в среднем на составление сметы в 47 строк пользователь тратит около 56 минут. С учетом действующего тарифа:

 

Значение Тариф Сумма
Время работы 56 минут 12 руб./час* 11 pуб.
Количество нормативов 47 3 руб./шт. 141 pуб.
Количество индексов 47 1 руб./шт. 47 pуб.
Отчетный документ 1 10 руб./док. 10 pуб.
Итого, стоимость вашей сметы: 209 pуб.
* Более подробно о тарифах и способах оплаты на сайте

Уже сейчас у нас есть возможность зарабатывать везде, где есть интернет, в удобное для нас время, и, что особенно важно, сэкономив при этом значительную часть наших денег на приобретение необходимых нормативов и обновлений.

Работа в другой сметной программе

Давайте посчитаем примерные первоначальные затраты на покупку и установку коробочной версии типичной современной сметной программы. Если предположить, что для работы вы будете использовать только 1 нормативную базу, получаем:

 

Средняя стоимость программы 19 000 pуб.
Средняя стоимость базы 9 000 pуб.
Средняя стоимость индексов (12 выпусков) 18 000 pуб.
Годовое обновление базы 6 000 pуб.
Итого, стоимость программы с одной базой и индексами: 52 000 pуб. *
* Расчет произведен для одной базы

Их предложение:  зарегистрируйтесь и получите возможность составления сметной документации с использованием нужных вам нормативов в любое время!
По своему опыту, я могу рассказать, что потратил на сметные программы Estimate 1.8, Гранд-смета вер. 7.2 уже больше 100 000 руб. и это было оформлено на частное лицо. Организации тратят на порядок больше за данные услуги.
Нельзя не отметить, что окупаемость всех этих затрат есть и смысл вносить средства тоже.

Преимущества Smeta.Cloud

  • Функциональность

    Smeta.Cloud позволяет использовать весь функционал новейшей версии программы Smeta.RU. Не нужно приобретать сметные программы, заниматься их установкой и настройкой ключей защиты, заботиться об обновлениях.

  • Мобильность

    Smeta.Cloud позволяет нам создавать сметы в офисе, дома, в кафе или даже на даче. Производительность нашего компьютера и скорость интернета практически не имеют значения.

  • Безопасность

    Cервис Smeta.Cloud дает нам невероятную мобильность и безопасность наших данных. Не нужно хранить сметы на флешках и беспокоиться о сохранности ваших проектов в случае самых разных непредвиденных ситуаций.

  • Актуальность

    Благодаря Smeta.Cloud, мы используем в расчетах актуальные версии нужных нормативных баз. Нет необходимости приобретать, скачивать, хранить нормативные базы и отслеживать их актуальность.
    Вывод: данный инновационный облачный сервис Smeta.Cloud очень удобен и практичен, это будущее в развитие сметных программ в 21 веке.

Расчет компенсации затрат электроэнергии при использовании ДЭС Подрядчиком

Краткие рассуждения на тему, как правильно рассчитать затраты на электроэнергию сверх норм предусмотренных расценкой при использовании ДЭС и не переплатить Подрядчику данный вид услуг.
Сразу могу сказать, что практически во всех работах есть электроэнергия, которая является неотъемлемой частью затрат в сметной документации.
Во-первых, определить расход электроэнергии на временное освещение, разницу цены электроэнергии от постоянных источников (в Справочниках текущих цен, есть такая цена) и от ДЭС в КВт-ч умножить цену за единицу на разницу. Для этого на строительных площадках стоят электросчетчики одно тарифные или многотарифные.
Существует письмо от 6 декабря 2005 года N 2005-12/П326 «О корректировке стоимости электроэнергии, получаемой от ДЭС». В нем приведена стоимость электроэнергии в сметных ценах 2000 года для Санкт-Петербурга. Есть скорей всего такое письмо РЦЦС для любой области.
В дальнейшем можно применить индекс перехода в текущие цены по «Эксплуатации машин и механизмов», так как электроэнергия — это составляющая часть стоимости затрат по машинам и механизмам. Вообще в сметных программах есть цена электроэнергии в сметных ценах 01.01.2000 года.
Во-вторых, временные электростанции относятся к титульным временным и учитываются сметными нормативами в главе 8, сводного сметного расчета.
А электроэнергия, в том числе от временных электростанций относится к не титульным временным и компенсируется в составе накладных расходов.
Электроэнергия действительно учтена нормами накладных расходов (МДС81-33-2004), а для крайнего Севера и приближенного к ним территориям действует МДС 81-34.2004.
В МДС 81-33.2004, в приложение 9, СРЕДНЕОТРАСЛЕВАЯ СТРУКТУРА НАКЛАДНЫХ РАСХОДОВ ПО СТАТЬЯМ ЗАТРАТ (справочное), раздел III, п.11 гласит: расходы по благоустройству и содержанию строительных площадок: – на электроэнергию (в том числе от временных электростанций), электролампочки, оплату труда (с отчислениями на социальные нужды) дежурных электромонтеров и другие расходы, связанные с освещением территории строительства — 15,7%.
Конечно была бы программа АРОС и дополнительный модуль «Расчет электроэнергии», Заказчик спокойно рассчитал расходы на электроэнергию при производстве работ на своей территории и высчитал эту стоимость из смет Подрядчика. Подрядчиком позволялось бы быстро составлять ведомость расхода электроэнергии (если Заказчик потребовал исключать стоимость электроэнергии из смет, которые ему приносят).
В данной программе представлен сейчас модуль в котором:

  1. работает, на основе смет созданных в программе «АРОС». На основе данных о расходе машино-часов механизмов и данных о стоимости электроэнергии, формируется ведомость расхода электроэнергии.
  2. добавляет в концовку сметы строку с общей стоимостью электроэнергии, которая вычитается из стоимости сметы, после чего «раскидывает» эту стоимость по актам выполненных работ, чтобы можно было распечатывать акты из программы «АРОС» с этой строчкой.
  3. есть информационная база содержащая «Федеральный сборник сметных норм и расценок на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств» с данными об электроэнергии на механизмы и ее стоимость. Сборник можно пополнять своими данными, а также редактировать существующие.
  4. заложена функция расчета стоимости электроэнергии по нормам сборников ГЭСН, ТЕР, ФЕР, подключенных к программе «АРОС». Воспользовавшись функцией поиска, можно найти нужную норму из этих справочников, задать количество и индекс перехода в текущие цены, и увидеть стоимость электроэнергии по норме сразу в текущих ценах. Также эту информацию можно распечатать в виде справки.
    Таких возможностей нет в Estimate, Гранд-смете и в других сметных программах, которые на данный момент представлены на рынке России.

    ГОСУДАРСТВЕННЫЕ СМЕТНЫЕ НОРМАТИВЫ.

    ФЕДЕРАЛЬНЫЕ СМЕТНЫЕ РАСЦЕНКИ НА ЭКСПЛУАТАЦИЮ

    СТРОИТЕЛЬНЫХ МАШИН И АВТОТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ

    I. Общие положения

    В разделе «Сметные цены на эксплуатацию автотранспортных средств» учтены нормы накладных расходов в размере 120 % и прибыли в размере 65 % от фонда оплаты труда водителей (Приложение №7 к приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 30.01.2014 № 31/пр).
    Рассмотрим пример об электроэнергии на механизмы и ее стоимость:

    ДРЕЛЬ ЭЛЕКТРИЧЕСКАЯ

    ФСЭМ-330206 Дрели электрические за 1 маш.-ч базовая цена 2001г. составляет — 1,95 руб.
    Расчет электроэнергии в деньгах= (1,95 руб/ (100%+120%+65%))*120% * 15,7%= (1,95 руб / 2,85) * 1,2 * 0,157 = 0,13 руб. за 1 маш-час.
    Если в ФССЦ стоимость БЦ 2001г. электроэнергии:
    ФССЦ-411-0041 Электроэнергия 1 кВт-ч х 0,40 руб. = 0,40  руб.
    ФССЦ-411-0042 Электроэнергия 1000 кВт-ч = 400,00 руб.
    Следовательно сколько дрель потребляет кВт-ч:
    kWh=0,13 руб / 0,4 руб. = 0,325 кВт-ч за 1 маш-час работы дрели электрической.
    В таблице потребление электроэнергии бытовыми приборами взяты данные среднестатистического использования электроприборов в течение суток.

    Инструмент: дрель электрическая Время работы (часов) — 2 часа  Потребление э/э (кВт*ч) — 0.5 кВт*ч

    Получается в среднем правильно, также можно проверить по ТЕР.
    Спасибо за внимание.

Перечень утративших силу и действующих сметно-нормативных документов

 

МДС 81 Методические документы в строительстве. Сметная документация.

Список действующих методических документов по строительству раздела Ценообразование необходимых инженеру-сметчику при составлении смет

МДС 81-2.99   Методические указания по разработке сборников (каталогов) сметных цен на материалы, изделия, конструкции и сборников сметных цен на перевозку грузов для строительства и капитального ремонта зданий и сооружений

МДС 81-3.99   Методические указания по разработке сметных норм и расценок на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств

МДС 81-6.2000   Методическое пособие по определению сметной стоимости капитального ремонта жилых домов, объектов коммунального и социально-культурного назначения

МДС 81-7.2000   Методическое пособие по расчету затрат на службу заказчика-застройщика

МДС 81-9.2000   Методические рекомендации по использованию текущих и прогнозных индексов стоимости при составлении сметной документации, определении свободных (договорных) цен на строительную продукцию и расчетах за выполненные работы

МДС 81-10.2000   Методические рекомендации по определению сметной стоимости строительства на базе показателей на отдельные виды работ (ПВР)

МДС 81-13.2000   Методические рекомендации по разработке сборников ресурсных сметных норм на монтаж оборудования

МДС 81-14.2000   Методические рекомендации по расчету индексов цен на строительную продукцию для подрядных строительно-монтажных организаций

МДС 81-16.2000   Методические рекомендации по формированию и использованию укрупненных показателей базисной стоимости (УПБС) строительства зданий и сооружений производственного назначения

МДС 81-17.2000   Методические рекомендации по формированию и использованию укрупненных показателей базисной стоимости (УПБС) с учетом потребительских свойств строительной продукции для объектов жилищно-гражданского назначения

МДС 81-18.2000   Методические рекомендации по формированию укрупненных показателей базовой стоимости на виды работ и порядку их применения для составления инвесторских смет и предложений подрядчика (УПБС ВР)

МДС 81-20.2000   Методические указания по разработке единичных расценок на строительные, монтажные, специальные строительные и ремонтно-строительные работы

МДС 81-21.2000   Порядок определения расчетной стоимости строительства и расчетных затрат в составе технико-экономических обоснований и технико-экономических предложений по строительству объектов за границей при участии организаций Российской Федерации

МДС 81-22.2000   Порядок определения стоимости строительства, осуществляемого в Российской Федерации с участием иностранных фирм

МДС 81-23.2000   Пособие по учету налогов в сметной документации на строительство

МДС 81-24.2000   Сборник укрупненных показателей базисной стоимости на виды работ (УПБС ВР)

МДС 81-25.2001   Методические указания по определению величины сметной прибыли в строительстве

МДС 81-27.2007   Методические рекомендации по применению государственных элементных сметных норм на пусконаладочные работы

МДС 81-32.2003   Методические рекомендации по использованию федеральных единичных расценок на строительные, монтажные, специальные строительные, ремонтно-строительные и пусконаладочные работы (ФЕР-2001) при определении стоимости строительной продукции на территории субъектов Российской Федерации

МДС 81-33.2004   Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве

МДС 81-34.2004   Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве, осуществляемом в районах Крайнего Севера и местностях, приравненных к ним

МДС 81-35.2004   Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации

МДС 81-36.2004   Указания по применению федеральных единичных расценок на строительные и специальные строительные работы

МДС 81-37.2004   Указания по применению федеральных единичных расценок на монтаж оборудования (ФЕРм-2001)

МДС 81-38.2004   Указания по применению федеральных единичных расценок на ремонтно-строительные работы (ФЕРр-2001)

МДС 81-40.2006   Указания по применению федеральных единичных расценок на пусконаладочные работы (ФЕРп-2001)

МДС 83-1.99   Методические рекомендации по определению размера средств на оплату труда в договорных ценах и сметах на строительство и оплате труда работников строительно-монтажных и ремонтно-строительных организаций

    Методические рекомендации по составлению сметных расчетов (смет) на строительные и монтажные работы ресурсным методом

    Порядок составления сметной документации по объектам, строящимся за границей с участием организаций Российской Федерации

Список отмененых методических документов по составлению сметной документации

Индекс документа Наименование дата чем заменен
  — Методические рекомендации о порядке применения нормативов накладных расходов в строительстве 18.10.1993 не имеет заменяющих документов
  — Методические рекомендации по определению величины сметной прибыли при формировании свободных цен на строительную продукцию 30.10.1992 МДС 81-25.2001
  — Методические рекомендации по определению затрат на строительство временных зданий и сооружений, дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время, затрат на содержание заказчика-застройщика и технического надзора, прочих работ и затрат при определении стоимости строительной продукции 03.11.1992 МДС 81-35.2004
  — Методические рекомендации по расчету величины накладных расходов при определении стоимости строительной продукции 30.10.1992 не имеет заменяющих документов
ГСНр 81-05-01-2001 Сборник сметных норм и затрат на строительство временных зданий и сооружений при производстве ремонтно-строительных работ 07.05.2001 не имеет заменяющих документов
МДС 81-1.99 Методические указания по определению стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации 26.04.1999 МДС 81-35.2004
МДС 81-27.2001 Указания по применению государственных элементных сметных норм на пусконаладочные работы (ГЭСНп-2001) 27.07.2001 МДС 81-35.2004
МДС 81-28.2001 Указания по применению государственных элементных сметных норм на строительные и специальные строительные работы (ГЭСН-2001) 23.07.2001 МДС 81-35.2004
МДС 81-29.2001 Указания по применению государственных элементных сметных норм на монтаж оборудования (ГЭСНм-2001) 23.07.2001 МДС 81-35.2004
МДС 81-4.99 Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве 17.12.1999 МДС 81-33.2004
МДС 81-5.99 Методические указания по определению величины накладных расходов и сметной прибыли в строительстве, осуществляемом в районах Крайнего Севера и местностях, приравненных к ним 17.12.1999 МДС 81-25.2001 и МДС 81-34.2004
СП 81-01-94 Свод правил по определению стоимости строительства в составе предпроектной и проектно-сметной документации 29.12.1994 МДС 81-35.2004

Перечень утративших силу сметно-нормативных документов Госстроя СССР

  1. Сборники сметных норм и расценок на строительные работы (СНиП IV-5-82)
    2. Сборник сметных цен на эксплуатацию строительных машин (СНиП IV-3-82)
    3. Сборники расценок на монтаж оборудования (СНиП IV-6-82)
    4. Ценники на пусконаладочные работы в базисном уровне цен 1984 года
    5. Сборники сметных норм и расценок на строительные работы (СНиП 4.02-91), утвержденные постановлением Госстроя СССР от 29.19.90 N 115
    6. Сборники сметных норм и расценок на ремонтно-строительные работы (СНиП-91 Р), утвержденные приказом от 23.07.92 N176
    7. Сборник сметных норм и расценок на эксплуатацию строительных ма-шин.(СНиП 4.03-91), утвержденный постановлением Госстроя СССР от 24.08.90 N73
    8. Сборник сметных цен на материалы изделия и конструкции (СНиП 4.04-91), утвержденный постановлением Госстроя СССР от 05.10.90 N 80
    9. Сборник сметных цен на перевозки грузов для строительства (СНиП 4.04-91), утвержденный постановлением Госстроя СССР от 12.02.90 N 15
    10. Сборники расценок на монтаж оборудования (СНиП 4.06-91), утвержденные постановлением Госстроя СССР от29.12.90N114
    11. Сборники сметных норм дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время НДЗ-91 (СНиП 4.07-91), утвержденные постановлением Госстроя России от 09.10.90 N82
    12. Сборник сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений (СНиП 4.09-91), утвержденный постановлением Госстроя России от 05.10.90 N81
    13. Ведомственные районные единичные расценки на ремонтно-строительные работы (ВРЕР-84)
    14. Изменения, дополнения и поправки к перечисленным сметно-нормативным документам Госстроя СССР

Ценообразование на сайте Минстроя России

На сегодняшний день действующие нормативы по ценообразованию в строительстве на сайте Минстроя России очень глубоко запрятаны. Найти их достаточно трудно.
В соответствии с Положением Минстрой России, данная структура самостоятельно осуществляет полномочия и принимает следующие нормативные правовые акты в установленной сфере деятельности:
— порядок разработки сметных нормативов, подлежащих применению при определении сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета;
— порядок формирования и ведения федерального реестра сметных нормативов, подлежащих применению при определении сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета, а также предоставления сведений, включаемых в указанный реестр;
— акт об утверждении укрупненных сметных нормативов для объектов капитального строительства непроизводственного назначения и инженерной инфраструктуры;
— классификацию сметных нормативов, подлежащих применению при определении сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета;
— методику расчета прогнозных индексов изменения стоимости строительства.

На сайте по этой ссылке можно найти все действующие нормативы в формате PDF: //www.minstroyrf.ru/trades/gradostroitelnaya-deyatelnost-i-arhitektura/14/

1.1. Федеральный реестр сметных нормативов, действующий на данный момент:

Федеральный реестр сметных нормативов, подлежащих применению при определении сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета (по состоянию на 28.04.2016 г.) Скачать (174.83 КБ)

1.2. Индексы изменения сметной стоимости
1.3. Государственные элементные сметные нормы (ГЭСН приказами Минстроя России от 30 января 2014г. №31пр, от 17 октября 2014г. №634пр, от 12 ноября 2014г. №703пр)
1.4. Федеральные единичные расценки (ФЕР приказами Минстроя России от 30 января 2014г. №31пр, от 17 октября 2014г. №634пр, от 12 ноября 2014г. №703пр)
1.5. Укрупненные нормативы цены строительства (НЦС)
1.6. Нормативные цены конструктивных решений (НЦКР-2014)
1.7. Государственные сметные нормативы сборники базовых цен на проектные работы
1.8. Методические документы
1.9. Отраслевые сметные нормативы
1.10. Территориальные сметные нормативы части регионов. По Самарской области ТЕР отсутствует, но надеюсь появится. Надеюсь, данная статья поможет быстро найти нужную информацию.

Реклама

Календарь
Июнь 2019
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Май    
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
Сметчик-тлт.рф ВКонтакте
Реклама

   
Яндекс.Метрика